漳州是三线城市，目前房价一万多每平米，对此

丁素琴6

漳州作为三线城市，房价一万多每平米，这个价格在当前的市场环境下具有一定的合理性，以下是我对此的一些看法：
1. "区域经济发展"：漳州近年来经济发展较为稳定，产业结构逐渐优化，吸引了较多投资和人口流入，这为房价的稳定提供了支撑。
2. "供需关系"：房价受供需关系影响较大。目前漳州房价一万多每平米，可能是由于当地房地产市场供需平衡的结果。如果市场需求持续旺盛，房价可能会保持稳定或略有上涨。
3. "政策因素"：政府政策对房价有重要影响。如果政府继续实施稳房价、稳预期的政策，房价上涨压力将得到一定程度的缓解。
4. "未来发展趋势"： - "稳定为主"：在当前经济环境下，预计漳州房价将保持稳定为主，上涨空间有限。 - "区域差异"：不同区域房价可能会有所不同，市中心、交通便利区域房价可能相对较高。 - "政策调控"：政府可能会继续出台相关措施，引导房价合理回归，避免出现剧烈波动。
5. "投资建议"： - "理性投资"：在投资购房时，应充分考虑自身经济状况和风险承受能力。 - "关注政策"：密切关注政府政策动态，了解市场走向。 - "多元化投资"：可以考虑投资其他领域，如股票、基金等，以分散风险。
总之，漳州房价一万多每平米在当前市场环境下具有一定的合理性。未来房价可能会

用户2838012038211

相比较于其它城市，漳州的经济体量相对薄弱，人均GDP更是远远落后。漳州薪资水平相对应的房价应该处于8000-10000/平。漳州房价居高的主要原因是厦门炒房团后期重心的偏移导致的。无论是角美的所谓厦门远郊房，还是前几年火热的漳州港，都是炒房资本家提前放出风声，集资炒作的。现如今不难发现，漳州港已经沦为鬼城一般。漳州市区也是如此，新开楼盘很多都被炒房团买断，房子一直在炒房客之间轮转，但现在高位接盘侠难以为继，再加上下面乡镇经济不景气，刚需差口跳崖式减少。今年一季度，运作之下交易量有所回暖（往年三四月份是房市旺季），但不难发现，新入刚需房交易可谓星星两两，各个楼盘门可罗雀，仅剩遍地的中介。在漳州很多楼盘周边，都可以发现几十家中介公司，靠什么养活员工？还不是要叠加房价，羊毛出在羊身上。一旦房产税落地，厦门、漳州一带房价必然出现一系列回落。至于跌落至什么水平，还要看国家给予多大的扶持。